二手房过户费

购买66平方米二手房花费八万元 ，过户过程中涉及多种费用。其中
，营业税需按房屋总价的56%计算，即4448元 ，但如果产权已满两年
，可免征营业税 。个税按1%的税率计算，共计800元 ，不过若产权满五年且出售的家庭唯一住宅，则可以免征个税
。

二手房过户费用在2024年3月30日财政部的最新规定中有所调整。自2024年3月31日起
，满2年即可免征营业税，以下为具体税费细则：契税：一般由买方承担 ，双方另有约定除外 。首次购房
，90平方以下的房产按1%缴纳，90平方以上至144平方的房产按5%缴纳
。

在2024年 ，二手房过户费用的计算方式如下： 登记费：对于住房
，权利人需支付80元/套；对于非住房，则需支付550元/套。 转让手续费：住宅按照6元/平方米的标准缴纳 ，双方各自承担50%；非住宅则按照18元/平方米的标准缴纳
，双方同样各自承担50% 。

房子过户费计算方法为：房子过户费=手续费+契税+印花税费 手续费，住所6元／平方米 ，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半
。

常州常市金坛区香树苑房产证什么时候下来

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的
，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后 ，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内
，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门 。

金坛东门大街拆迁哪一年

010年
。东门大街小区位于常州市金坛区区，截止到2022年10月10日 ，在售二手房有3套
，在租房源有1套，位于江苏省常州市金坛区东门大街 ，拆迁与2010年6月
，于2017年拆完。

金坛的主要道路包括但不限于：茅山旅游大道、乐道金坛绿野仙踪 、华城路
、龙湖路、金城大道 、寻仙路互通大桥
、幸安路、科秀路 、德远路、兴盛路
、上联路（西城路—上庄路）、沿河东路（东门大街—龙山大桥）等 。华城路：华城路是常州市金坛经济开发区的重要城市道路，承载着重要的交通功能
。

东门大街小区小区地址：金坛区金坛金坛东门大街58号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（五角场 ，中信银行（果品市场）
，老果品市场，华润苏果 ，小金海（城市花园）
，东园新村东门，客运东站 ，华城二村（华城嘉园），金坛客运东站
，金谷华城金禧园）等 。

常州市金坛华康停车服务有限公司成立于2016年1月4日，注册地址为常州市金坛区东门大街1号
。该公司主要经营范围为停车场服务 ，涵盖停车场的规划 、运营及管理等相关业务
，是金坛区较早成立的停车服务企业之一。常州市金坛瑞科车库管理有限公司成立于2014年9月29日，位于常州市金坛区儒林镇园区西路12号 。

金坛区西城亿家防盗门经营部：金坛区东门大街220号的金坛区西城亿家防盗门经营部近来处于开业状态 ，经营范围包括防盗门零售
。虽然该经营部主要销售新防盗门
，但不确定是否有二手防盗门出售。如果有购买二手防盗门的需求，可以联系该经营部进行询问 ，了解是否有相关库存或能否提供二手防盗门的采购渠道 。

金坛行政服务中心该中心位于金坛市东门大街99号
，是集中办理行政审批事项的综合性服务机构。其营业执照业务窗口提供企业注册
、变更、注销等全流程服务，并配备询问引导人员协助办理
。联系电话为0519-82820000 ，工作时间为星期一到星期五的上午8：30至11：30
，下午1：30至5：00。