经历了什么?2022开年,楼市画风突变!

022开年 ，楼市经历了政策转向、多城放松调控 、房企艰难求生、市场分化加剧等变化，具体如下：政策转向：2021年年终的两场大会以及各部门的吹风会议上
，出现“房地产是支柱产业 ”“合理支持刚需
、改善购房需求”“因城施策，促进房地产业良性循环和健康发展
”等利好房地产的表述 ，表明从严的楼市调控开始转向 。

022年的上海楼市
，在连续“走红”了两个月后，因疫情的突然袭击而不得不按下了“暂停键 ”。然而 ，从长远来看
，上海楼市的“小阳春
”并不会因此缺席
。“走红”的上海楼市 从2022年开年的全国楼市来看，率先复苏的确实是京沪 ，尤其以上海行情更好。

022年春节刚过
，我国楼市确实吹起了阵阵“暖风 ”，但离真正的“小阳春
”还有多久 ，还需从多个方面进行分析 。信贷环境改善 信贷环境的改善是楼市“暖风”的重要来源之一
。2022年刚一开年
，LPR（贷款市场报价利率）时隔20多月终于下调，其中与房贷利率挂钩的五年期LPR从65%降到60%。

在经历了2021年的调控加码后 ，地产行业整体降温明显 。到2021年下半年时，购房需求相比有所萎缩
，部分房企甚至出现了信用风险事件
。2022年开年以来，楼市回暖的政策信号明显。今年1月份 ，央行正式降息
，分别下调逆回购和MLF利率10个基点，下调幅度超市场预期 。

楼市表现突出：2022年开年 ，光谷领跑武汉楼市销榜
，创下两周内7个项目开盘日光、单月房价上涨50%的记录
。在全国楼市放缓的环境下，光谷市场优势显著。

月20日晚8点左右新华社播发了1月19日国务院全体会议的新闻通稿 。针对2022年的经济基调 ，官方发声了！2022年
，楼市必须稳！通稿中有这样的表述：抓住重点关键词：稳 稳就是一切
。在同一天，“全国住房和城乡建设工作会议 ”的新闻通稿也发布了 ，其中关于楼市的表述：充分释放居民住房需求
，意味深长。

2021年元月十五号封城是真的吗

〖壹〗 、021年元月十五号封城是假的 。以下几点可以说明：没有官方宣布：没有正式宣布在元月十五号暂停工作和营业。尽管某些地区出现了新情况，但这不会危及整个国家 ，只有患者所在地会被封锁
。疫情防控体系完善：我国在过去几个月中已编制了一整套预防和控制计划。

〖贰〗
、021年元月十五号封城是假的 。以下是几点关键信息说明：没有正式宣布封城：尽管某些地区出现了新情况，但并未危及整个国家
。例如
，在成都新确诊病例出现后，仅对患者所在区域进行了封锁 ，并进行了终末消毒和核酸测试。

〖叁〗、综上所述
，2021年元月十五号封城的传闻是虚假的，大家不必过于恐慌 。在春节来临之际 ，我们应该以平常心对待
，合理安排时间，做好个人防护 ，过一个平安 、健康的春节
。

2021年疫情全国封城时间

〖壹〗
、021年1月23日
，武汉市封城，离汉通道关闭 ，禁止公共交通和私家车上路。2021年1月26日
，湖北省全省范围内封省，离汉通道关闭 ，全省范围内禁止公共交通和私家车上路 。2021年1月27日，北京市发布通知
，要求全市居民不要离开北京，非必要不进入人员密集场所 ，同时关闭了部分场所
。

〖贰〗、021年1月23日
，武汉市启动封城措施，切断了离汉交通通道 ，公共交通和私车受限不得上路。2021年1月26日
，湖北省全省范围内实施封省政策，离汉通道被封闭 ，全省公共交通和私车上路受到限制 。

〖叁〗 、为了遏制疫情扩散
，武汉于2020年1月23日晚十点宣布封城，随后全国各地也陆续宣布封城 ，进入一级紧急状态
。封城时间：这场疫情导致中国大部分地方封城了两个多月的时间
，直到4月18日武汉宣布解封，中国所有城市才全部解封。